Termini di Servizio
Ultimo aggiornamento: 4 giugno 2026
I presenti Termini regolano l’uso di BnBwise (il “Servizio”), fornito da Andrea Adamo (il “Titolare”). Utilizzando il Servizio accetti questi Termini. Se non li accetti, ti preghiamo di non utilizzare il Servizio.
1. Oggetto del Servizio
BnBwise è uno strumento che consente di stimare la redditività di affitti brevi e di registrare uno storico economico dei propri immobili (incassi, spese, imposte, ROI). Il Servizio fornisce calcoli e stime a scopo informativo e gestionale.
2. Servizio gratuito e fornito “così com’è”
Il Servizio è attualmente offerto gratuitamente. È fornito “così com’è” e “come disponibile”, senza garanzie di alcun tipo circa disponibilità continuativa, assenza di errori o idoneità a uno scopo specifico. Il Titolare può modificare, sospendere o interrompere il Servizio in qualsiasi momento.
3. Le stime non sono consulenza fiscale o finanziaria
I risultati prodotti da BnBwise sono stime semplificate e non costituiscono consulenza fiscale, contabile, legale o finanziaria. Non considerano necessariamente ogni variabile (ad esempio IMU, contributi previdenziali, costi una tantum, periodi di sfitto, specificità del tuo Comune o del tuo regime). Per decisioni fiscali e dichiarazioni rivolgiti a un commercialista o professionista abilitato. Le aliquote e le regole fiscali possono cambiare nel tempo.
4. Registrazione e account
Per usare alcune funzionalità è necessario registrare un account. Sei responsabile della veridicità dei dati forniti e della custodia delle credenziali. Devi avere almeno 18 anni per utilizzare il Servizio.
5. Uso consentito
Ti impegni a utilizzare il Servizio nel rispetto della legge e a non: tentare di accedere a dati di altri utenti, compromettere la sicurezza o il funzionamento del Servizio, utilizzarlo per scopi illeciti o caricare contenuti che violino diritti di terzi.
6. I tuoi dati e contenuti
I dati che inserisci restano tuoi. Ci concedi unicamente il diritto di trattarli per erogarti il Servizio, come descritto nella Privacy Policy. Sei responsabile dei contenuti che inserisci.
7. Proprietà intellettuale
Il Servizio, il marchio “BnBwise”, il software, la grafica e i contenuti originali sono di proprietà del Titolare e tutelati dalle norme applicabili. Non è consentito copiarli o riutilizzarli senza autorizzazione, salvo i tuoi dati personali.
8. Limitazione di responsabilità
Nei limiti consentiti dalla legge, il Titolare non è responsabile per danni diretti o indiretti derivanti dall’uso o dall’impossibilità di usare il Servizio, né per decisioni assunte sulla base delle stime fornite. Resta ferma la responsabilità non escludibile per legge.
9. Sospensione e cessazione
Puoi smettere di usare il Servizio in qualsiasi momento e richiedere la cancellazione dell’account. Il Titolare può sospendere o chiudere account che violino questi Termini.
10. Modifiche ai Termini
Il Titolare può aggiornare questi Termini. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con la relativa data. L’uso continuato del Servizio dopo la pubblicazione costituisce accettazione delle modifiche.
11. Legge applicabile e foro
I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana. Per le controversie con consumatori è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore, ove previsto dalla normativa applicabile.
12. Contatti
Per domande sui presenti Termini: marcoadamoairbnb@gmail.com.
Questo documento è un modello informativo e non costituisce consulenza legale. Per un utilizzo in produzione su larga scala è consigliata la revisione da parte di un professionista.